Impuesto Predial - Quito
Actualizado: mayo 2026 · Verificado con fuentes oficiales
Pago del impuesto predial en el Distrito Metropolitano de Quito. 10% descuento por pronto pago.
Según avalúo municipal (0,1% - 0,5% del valor catastral anual). Descuento 10% por pronto pago (hasta marzo).
Inmediato (online) | 15-30 minutos (presencial)
Portal servicios.quito.gob.ec, bancos autorizados, o ventanillas municipales
Requisitos
- 1Cédula de identidad del propietario (original y copia)
- 2Número de predio o código catastral (15 dígitos)
- 3Título de propiedad o escritura del inmueble
- 4Cuenta de usuario en portal municipal de Quito (para pago online)
- 5Poder notariado (si un tercero realiza el pago)
Pasos a seguir
- 1Crear cuenta en servicios.quito.gob.ec (primera vez)
- 2Ingresar al portal con usuario y contraseña
- 3Seleccionar 'Consulta de obligaciones prediales'
- 4Ingresar número de predio de 15 dígitos o cédula del propietario
- 5Visualizar valores pendientes según avalúo municipal
- 6Verificar descuentos aplicables (10% pronto pago, discapacidad, tercera edad)
- 7Seleccionar método de pago: tarjeta, débito, o bancos autorizados
- 8Bancos autorizados: Pichincha, Guayaquil, Pacífico, Austro, etc.
- 9Confirmar transacción y descargar comprobante de pago
- 10Solicitar certificado de paz y salvo predial si lo requiere
📊 2026: 10% descuento primeros 15 días de enero. Aumento promedio $3 (74% inmuebles). Varía por avalúo (0,1% - 0,5%).
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el impuesto predial en el Distrito Metropolitano de Quito?
El impuesto predial urbano en Quito se calcula aplicando una tarifa progresiva sobre el avalúo catastral del inmueble, que el Municipio actualiza periódicamente. La tarifa varía entre el 0,25 por mil y el 5 por mil dependiendo del tramo de avalúo. Se aplican deducciones adicionales para adultos mayores propietarios de un solo inmueble de uso habitacional y personas con discapacidad, previo registro en el Municipio.
¿Cuándo vence el plazo para pagar el predial en Quito sin recargo?
El plazo ordinario de pago del impuesto predial en Quito va del 1 de enero al 31 de agosto de cada año. A partir de septiembre se generan intereses por mora. Quienes pagan en el primer trimestre (enero-marzo) obtienen un descuento del 10%; quienes pagan entre abril y junio reciben un 5% de descuento. Pasado agosto, el valor se incrementa con recargos e intereses legales.
¿Puedo pagar el predial de Quito en línea?
Sí, el Municipio de Quito habilita el pago en línea a través del portal del Municipio (quito.gob.ec) con tarjeta de crédito o débito. También puede pagarse en las ventanillas del Municipio, en los bancos autorizados (Banco Pichincha, Produbanco, entre otros) y en puntos de recaudación convenientes. El comprobante digital tiene la misma validez legal que el físico.
¿Qué debo hacer si el avalúo catastral de mi propiedad parece incorrecto?
Puede presentar un reclamo administrativo ante la Dirección Metropolitana de Catastros del Municipio de Quito dentro del plazo de 30 días posteriores a la notificación del avalúo. Deberá adjuntar documentos que sustenten el valor real del inmueble, como la escritura, contratos de compraventa recientes o informes de peritos. Si el reclamo es desestimado, puede impugnar la decisión ante el Tribunal Contencioso Tributario.